Au cœur de l’histoire

Gérard Reynier est passé d’architecte à raconteur d’histoires, une carrière très riche et bien remplie que nous allons ici vous narrer.

Après ses études d’architecte, Gérard Reynier a passé quelques années dans un bureau d’études en ingénierie MOE.
Il a assuré ensuite la gestion technique d’immeubles d’entreprises sur la moitié sud de la France. Sa mission était d’assurer le bon fonctionnement des équipements techniques comme l’électricité, la sécurité, le chauffage, la climatisation… Puis, il a travaillé tenez-vous bien, au côté de Michel Barnier, notre actuel premier ministre et Jean-Claude Killy en maîtrise d’ouvrage pour la construction d’un immeuble qui a hébergé à Alberville le COJO Comité d’Organisation des JO de 1992 en Savoie. C’est ensuite vers l’immobilier résidentiel qu’il s’est tourné. Devenu gestionnaire de copropriété sur la ville de Lyon, il était le tuteur d’un élève de la première promotion de l’EFAB (aujourd’hui Sciences-U), une école supérieure spécialisée dans le secteur de l’immobilier. « Je m’étais rendu compte à cette époque, dans les années 90, explique Gérard Reynier, que la formation des étudiants manquait de repère sur la gestion technique des immeubles. Mon approche plutôt technique au regard de ma formation initiale et de mes expériences professionnelles passées m’a permis de mieux aborder les dossiers dans le domaine de la rénovation et de l’entretien des immeubles dont j’avais la charge dans ce cabinet de syndic ».

Son histoire fait l’histoire

Fort de cette expérience, Gérard Reynier a intégré un cabinet familial d’administrateurs de biens sur Lyon où il a assuré la responsabilité du service technique. « J’avais entre autre pour mission, ajoute-t-il, de monter des dossiers de rénovation énergétique en concertation avec l’agence Lyonnaise de l’énergie et du climat (Alec). J’ai eu l’honneur de réaliser les toutes premières rénovations énergétiques globales en copropriété sur la ville de Lyon. J’assistais également le personnel du cabinet dédié à la gestion de travaux ». Ravalements, mise aux normes d’ascenseurs, réfection toiture, rénovation de la production de chaleur et ECS… tous les aspects techniques du bâtiment n’ont plus de secret pour lui. Gérard Reynier a marqué l’histoire encore une fois en réalisant pour la première fois une rénovation énergétique globale en collaboration avec la structure Ecorénov (service de la Métropole de Lyon destiné à conseiller et accompagner les projets d’éco-rénovation de l’habitat, qu’il soit privé ou social). « Effectivement, nous avons réalisé la toute première rénovation énergétique globale sur Lyon de 155 lots principaux (ITE, étanchéité toitures terrasses, VMC, remplacement de deux anciennes chaudières gaz par des chaudières à condensation) et avons obtenu le label BBC rénovation. Nous avons enchaîné sur une deuxième rénovation de 85 lots principaux. J’ai participé à une 3e et dernière rénovation avant mon départ à la retraite, en partenariat avec la SPL Confluence. Nous avons raccordé la copropriété, préalablement chauffée au fioul, au réseau de chaleur urbain. Et là encore, nous avons obtenu le label BBC rénovation. L’éco-énergie et le confort des habitants sont deux points qui m’animent ».

Les histoires de sa vie

À 69 ans, Gérard Reynier aurait pu prendre sa retraite au soleil mais il n’en est rien, l’histoire continue avec les petites histoires inédites qui lui ont valu le Grand Prix de la copro 2023 dans la catégorie « Prix du magazine ». « J’ai, au cours de ma carrière dans le résidentiel, se souvient Gérard Reynier, vécu de nombreuses histoires belles ou pas, drôles ou pas mais toutes enrichissantes. Je voulais en écrire un recueil puis je me suis ravisé et me suis tourné vers les outils numériques plus actuels et interactifs. C’était la période de covid. J’ai écrit quelques-unes de mes histoires pour lancer le site puis petit à petit, j’ai laissé les internautes raconter les leurs, vécues dans le domaine de la copropriété ». Aujourd’hui, le site « coproprietes-histoires-inedites.fr » est ouvert à tous quant à la lecture des histoires publiées. Pour apporter sa contribution, il faut être membre de la grande communauté de la copropriété en étant soit propriétaire, locataire, gestionnaire, gardien, prestataire de services, entreprises… Il est nécessaire d’ouvrir un compte et soumettre son histoire au modérateur. Plus d’une soixantaine d’histoires composent d’ores et déjà le site dans trois catégories (administration de biens, exécution de travaux, relations de voisinage). Votre histoire peut concourir pour 2025 Saison 4, qui à la suite du vote des internautes portant sur les 9 histoires nominées par le jury composé de professionnels, pourrait remporter l’un des trois prix réservé aux auteurs des 3 histoires plébiscitées par les internautes et validé par un commissaire de justice. Et l’histoire nous dit que les prix sont motivants, 1 400 € pour le prix Gold, 1 100 € pour le Silver et 800 € pour le Bronze. Alors, à vos claviers pour entrer dans l’histoire des histoires inédites !