Ne payer que la température ressentie

La sobriété énergétique concerne tout le monde. Comment convaincre les Français qui vivent en copropriété avec un chauffage collectif, de moins consommer alors même qu’ils payent une quote-part d’une facture globale ? Une solution existe.

Dans un immeuble collectif, il y a ceux qui paient pour les voisins qui se chauffent de façon excessive, ceux qui bénéficient d’un appartement exposé plein sud et n’auraient pas besoin de chauffer autant, ceux qui vivent au rez-de-chaussée et qui refusent de payer un confort qu’ils n’ont pas, ceux qui ont entrepris des travaux d’isolation dans leur appartement et qui veulent être récompensés de leurs actions d’efficacité énergétique… Tous ceux-là voudraient des factures de chauffage moins chères. Depuis plus de 60, Idex, ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire) indépendante française de services énergétiques, développe, conçoit, finance, construit et exploite des infrastructures énergétiques locales et bas carbone de fourniture de chaleur et d’électricité pour les bâtiments, les villes & l’industrie. « Nous accompagnons nos clients pour qu’ils consomment moins, explique Nicolas Daniel, directeur de la stratégie chez Idex, mais aussi pour qu’ils se tournent vers une énergie locale et bas carbone ».

Une solution innovante

Idex s’est associée à la start-up Kocliko pour proposer de payer la température ressentie, et non plus sa consommation énergétique. « Nous proposons aux copropriétés une solution d’individualisation de frais de chauffage différente des répartiteurs historiques, assure Jean-Christophe Ravier, responsable commercial national habitat chez Idex. Nous installons une sonde de température de la taille d’un interrupteur dans la pièce principale et une autre dans la chambre. Ces deux sondes mesurent toutes les 30 minutes la température et le taux d’hygrométrie. La moyenne de ces mesures nous donne une température de confort. D’autre part, nous créons une maquette virtuelle du bâtiment pour voir comment la chaleur est diffusée thermiquement dans l’immeuble ». « L’innovation de cette solution, renchérit Nicolas Daniel, permet, au travers de la maquette thermodynamique du bâtiment, de traduire nos données de température en kilowattheure et nous pouvons ainsi distribuer les calories appartement par appartement et suivre l’évolution du logement ».

Un système très incitatif

Cette nouvelle solution d’individualisation des frais de chauffage via des sondes de température, garantit ainsi aux ménages que leurs efforts de sobriété énergétique se traduiront sur leur facture de chauffage. « Si un copropriétaire change ses fenêtres par exemple, analyse Jean-Christophe Ravier, il nous avertit sur l’application Kocliko, nous entrons ces nouvelles données sur le jumeau numérique qui analyse la situation et cela répercute automatiquement sur sa facture. Ce système est équitable et intelligent. Chaque résident devient acteur de sa propre consommation ». « Notre solution invite également les copropriétaires résidents à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur appartement, constate Nicolas Daniel. Les mesures effectuées permettent en effet d’avoir des informations quant au bon équilibrage de l’installation de chauffage, la nécessité de désembouer… ce qui peut engendrer là aussi des économies. Et avec le jumeau numérique, il est possible de simuler les travaux les plus rentables (coût/temps de retour) en matière d’économies d’énergie ». À titre d’exemple, le coût de cette solution est de 50 € HT/an pour une copropriété de 60 logements, le coût énergétique moyen pour un appartement de 60 m2 étant de 1 000 € par an, si le gain moyen est de 15 %, le résident peut prétendre à 150 € d’économie par an sur sa facture à l’heure actuelle.