Rénovation durable et bas carbone des colonnes d’eau

PRIX SPECIAL DU JURY

Après plusieurs années dans différents organismes de service type bureau de contrôle, pendant quinze ans, Thibault Coste a rejoint la filiale Telerep France du groupe SARP Veolia début 2023.

Inspecteur puis manager et enfin directeur de deux agences dans des bureaux de contrôle, Thibault Coste a saisi l’occasion de rejoindre le groupe Veolia sur une activité novatrice. Responsable de l’agence Île de France Immobilier depuis un peu plus d’un an, il est en charge des entretiens clients, de la responsabilité des chantiers, de la prospection et de la gestion de l’agence. « Travailler sur un produit innovant, qui en plus est une solution bas carbone, c’est très motivant, explique-t-il. Pouvoir rénover une colonne en trois semaines là où traditionnellement, une entreprise mettait trois mois, c’est un vrai challenge. Je suis très heureux d’ailleurs d’avoir reçu un Grand Prix de la Copropriété lors du dernier salon de la Copropriété et de l’Habitat et d’autant plus que c’est celui de la catégorie développement durable et solution bas carbone ».

Rénover sans dégrader

Telerep France est spécialisée dans la réhabilitation de colonnes et de réseaux sans tranchée depuis bientôt 40 ans. Dès 1999, les techniciens procèdent à une rénovation verticale avec leur solution Vertig’ovation. La spécificité de cette solution est une réhabilitation des colonnes sans destruction et par l’intérieur. « Pour rénover les colonnes encastrées, il était nécessaire d’intervenir dans les espaces d’habitation et notamment de déposer le mobilier, de détruire une partie des plafonds et des murs, développe Thibault Coste. Notre solution présente l’avantage de réparer les colonnes verticales d’eau depuis le toit terrasse. Nous nettoyons la colonne à l’aide d’un robot de fraisage mécanique. Puis dans un second temps, nous appliquons une résine polyuréthane en plusieurs passes successives et sous contrôle vidéo. Avant nous utilisions une résine epoxy, mais depuis 4 ans, notre choix se porte sur de la résine polyuréthane qui est plus maléable, plus souple et bouge mieux avec le bâtiment. Et elle est plus durable dans le temps. Nous projetons sur 2 à 2,5 mm d’épaisseur et sur 4 couches minimum selon le diamètre de la colonne. Les couches vont s’amalgamer entre elles afin de réaliser un revêtement étanche et durable sur toute la longueur de la colonne. Chaque immeuble est différent et nous nous adaptons à chaque configuration. En cas d’amiante, nous projetons la résine directement dessus après avoir procédé à un nettoyage. Sur ces chantiers particuliers nos équipes sont formées et suivent des modes opératoires spécifiques ».

Méthode rapide efficace

Les résidents peuvent rester chez eux durant la rénovation de leurs canalisations. Cette alternative au remplacement traditionnel présente l’avantage de ne pas abîmer les supports ni les coffres de conduites, évitant toute procédure lourde en cas de présence d’amiante. C’est plus rapide. Pour exemple, une rénovation de 26 colonnes se fait en trois semaines avec leur solution contre 3 à 4 mois pour un changement traditionnel. « Le système s’inscrit dans la rénovation écologique de l’habitat car, en réalisant un bilan carbone, notre procédé est 24 fois moins impactant d’un remplacement traditionnel de colonne, notamment grâce à la préservation des ressources, ajoute Thibault Coste. Sur les copropriétés où nous sommes intervenues, nous avons rendu à nouveau les installations de chutes opérantes en leur rendant le diamètre initial et l’étanchéité des conduits. Notre solution bénéficie d’une garantie décennale mais nous estimons sa durée de vie à trente ans. Pour les colonnes de diamètre 75 à 200 mm en fonte ou en acier, nous avons reçu un avis technique du CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment). Nous avons réduit de manière drastique les dégâts des eaux et les copropriétés peuvent à nouveau prétendre à une réduction de la prime d’assurance. Nous avons réalisé environ 3 000 colonnes en 2023 sur des immeubles en copropriété et chez les bailleurs sociaux ». Une prestation rapide sans casser quoique ce soit et de fait beaucoup moins chère, c’est une solution à essayer dans les copropriétés qui auraient des colonnes défectueuses d’autant que Telerep France propose aux copropriétés qui le souhaiteraient de réaliser un test sur une de leurs colonnes.