Les banques face aux copropriétés

Copropriétaires et syndics ont plus que jamais besoin des banques et des établissements financiers pour les aider dans leurs projets de rénovation des bâtiments et des logements. Pourtant, ceux-ci qui proposent des prêts collectifs ou individuels adaptés ne se comptent encore que sur les doigts d’une main !

La rénovation énergétique est actuellement un véritable enjeu pour de nombreuses copropriétés, mais les travaux nécessaires pour améliorer le confort et apporter de la plus-value au logement coûtent cher. Pour financer ces projets, syndics et copropriétaires ont besoin de l’appui des banques et des établissements financiers capables de proposer des emprunts collectifs ou individuels personnalisés. Malheureusement, ils sont encore peu nombreux sur ce créneau. Dans le cadre de travaux de rénovation, il faut insister sur l’intervention d’un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) qui peut aider à calculer l’ensemble des aides auxquelles une copropriété peut prétendre, à titre collectif, comme individuel (pour les copropriétaires) et de trouver une solution pour le reste à charge. « L’accompagnement et la spécialisation de certains assistants à maîtrise d’ouvrage sur le volet financier, mandatés par le syndic, sont un atout. D’ailleurs, à la Caisse d’Épargne, nous travaillons de plus en plus souvent avec eux en direct », explique Christophe Berfini, directeur des activités syndics et administrateurs de biens.